Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości - studia podyplomowe
Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości - studia podyplomowe
Informacje podstawowe
Informacje podstawowe
- KategoriaFinanse i bankowość / Inwestycje
- Sposób dofinansowaniawsparcie dla osób indywidualnychwsparcie dla pracodawców i ich pracowników
- Grupa docelowa usługi
-
Studia adresowane są do:
- osób zajmujących się już obrotem nieruchomościami, takich jak pośrednicy nieruchomości, agenci leasingowi, deweloperzy, zarządcy nieruchomości,
- osób pragnących poszerzyć swoją wiedzę o nieruchomościach, jak i osób, które zamierzają wejść na rynek,
- osób prowadzących własną działalność w branży nieruchomości, takich jak właściciele firm zarządzających nieruchomościami, deweloperzy, inwestorzy nieruchomościowi,
- osób, które zamierzają wejść na rynek i planują rozpoczęcie inwestycji w nieruchomości jako formy zarabiania lub budowania portfela inwestycyjnego.
Studia dedykowane są dla osób biorących udział w projekcie kierunek - rozwój.
-
- Minimalna liczba uczestników15
- Maksymalna liczba uczestników30
- Data zakończenia rekrutacji22-11-2024
- Forma prowadzenia usługizdalna w czasie rzeczywistym
- Liczba godzin usługi182
- Podstawa uzyskania wpisu do BURart. 163 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 742, z późn. zm.)
- Zakres uprawnieńStudia podyplomowe
Cel
Cel
Cel edukacyjny
Podstawowym celem studiów jest nabycie przez uczestników kompetencji niezbędnych do poruszania się po rynku nieruchomości w charakterze osoby zawodowo zajmującej się obrotem nieruchomościami.Efekty uczenia się oraz kryteria weryfikacji ich osiągnięcia i Metody walidacji
| Efekty uczenia się | Kryteria weryfikacji | Metoda walidacji |
|---|---|---|
Efekty uczenia się Wiedza:• Systematyzuje zagadnienia związane z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami • Przyswaja koncepcje, narzędzia i metody wykorzystywane w inwestowaniu i zarządzaniu nieruchomościami • Poznaje zasady interpretacji przepisów o obrocie i zarządzaniu nieruchomościami | Kryteria weryfikacji • Wymienia podstawowe pojęcia z zakresu prawa cywilnego, rzeczowego, administracyjnego• Wymienia i opisuje narzędzia i metody związane z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami - przedstawia metody analizy rynku i najmu dotyczące rynku nieruchomości | Metoda walidacji Obserwacja w warunkach symulowanych |
Metoda walidacji Prezentacja | ||
Metoda walidacji Test teoretyczny | ||
Efekty uczenia się Umiejętności:• Przygotowuje samodzielnie analizy finansowe, analizy rynkowe, analizy najmu dotyczące rynku nieruchomości • Sporządza opinie na temat stosowania przepisów dotyczących obrotu i zarządzania rynku nieruchomościami • Wskazuje odpowiednie argumenty prawne, finansowe i techniczne dotyczące stanu faktycznego danej nieruchomości • Przygotowuje samodzielnie opinie dotyczące zarządzania nieruchomości • Przygotowuje samodzielnie strategię dla danej nieruchomości (inwestor) | Kryteria weryfikacji • Dobiera odpowiednie przepisy dotyczące obrotu i zarządzania rynku nieruchomościami• Wymienia przepisy prawne, finansowe i techniczne dotyczące stanu faktycznego danej nieruchomości | Metoda walidacji Obserwacja w warunkach symulowanych |
Metoda walidacji Prezentacja | ||
Efekty uczenia się Kompetencje społeczne:• Samodzielnie poszukuje odpowiedzi na zagadnienia prawne, finansowe i techniczne rynku nieruchomości • Przygotowuje do prowadzenia prezentacji / szkoleń z zakresu przepisów prawa zarządzania i obrotu nieruchomościami • Przygotowuje do oceny atrakcyjności nieruchomości w spojrzeniu zarządczym i inwestorskim | Kryteria weryfikacji • Analizuje własne kompetencje i sprawdza potencjał jako zarządca nieruchomościami• Wskazuje własną ścieżkę rozwoju | Metoda walidacji Obserwacja w warunkach rzeczywistych |
Metoda walidacji Prezentacja |
Kwalifikacje i kompetencje
Kwalifikacje
Kompetencje
Usługa prowadzi do nabycia kompetencji.Warunki uznania kompetencji
Absolwent uzyskuje zaświadczenie potwierdzające zdobyte efekty kształcenia.
Studia kończą się zaliczeniem na ocenę określonym w karcie kierunku.
Program
Program
PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA (68 godz.)
1. Część ogólna prawa cywilnego (6 godz.)
2. Podstawy prawa rzeczowego (10 godz.)
3. Podstawy prawa zobowiązań (6 godz.)
4. Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego (4 godz.)
5. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
6. Gospodarka przestrzenna (8 godz.)
7. Gospodarka nieruchomościami (16 godz.)
8. Gospodarka mieszkaniowa (6 godz.)
9. Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami (6 godz.)
10. Ochrona danych osobowych (2 godz.)
PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ (48 godz.)
1. Podstawy ekonomii (4 godz.)
2. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (4 godz.)
3. Podstawy matematyki finansowej (2 godz.)
4. Elementy analizy finansowo-ekonomicznej (6 godz.)
ANALIZA FINANSOWA NIERUCHOMOŚCI (16 godz.)
1. Analiza finansowa- podstawowe informacje (4godz.)
2. Przepływu środków pieniężnych i zasady zmienności wartości pieniądza w czasie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
3. Określenia wartości nieruchomości i jej znaczenie (4 godz.)
4. Wartości inwestycji i pomiar wyników osiąganych przez inwestycję. Wpływ opodatkowania na nieruchomość (4 godz.)
ANALIZA RYNKOWA I INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI (34 godz.)
1. Analiza rynkowa – teoria i praktyka (8godz.)
2. Dane rynkowe – pozyskiwanie i wykorzystanie (4 godz.)
3. Dane o podaży i popycie – praktyczne zastosowanie (4 godz.)
4. Cechy charakterystyczne różnych typów nieruchomości (4 godz.)
5. Inwestycja jako proces (6 godz.)
6. Analiza wpływu kredytowania inwestycji i ryzyka (4 godz.)
7. Strategie zbycia nieruchomości (4 godz.)
NIERUCHOMOŚĆ JAKO ŹRÓDŁO DOCHODU (24 godz.)
1. Przyszłe korzyści i koszty – podejmowanie decyzji (4 godz.)
2. Zarządzanie transakcją i proces podejmowania decyzji przez użytkownika nieruchomości (4godz.)
3. Terminologia związana z najmem (4 godz.)
4. Techniki analizy porównawczej najmów (4 godz.)
5. Określenie wartości najmu (4 godz.)
6. Due diligence nieruchomości i jego znaczenie (4 godz.)
UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE (18 godz.)
1. Doradztwo na rynku nieruchomości – case studies (4 godz.)
2. Warsztat tworzenia projektu zaliczeniowego (6 godz.)
3. Negocjacje- warsztaty (8 godz.)
SEMINARIUM DYPLOMOWE (6 godz.)
Harmonogram zjazdów:
Zjazd 1 - 23-24.11.’24r.
Zjazd 2 - 06-08.12.’24r.
Zjazd 3 - 17-19.01.’25r.
Zjazd 4 - 14-16.02.’25r.
Zjazd 5 - 28.02-02.03.’25r.
Zjazd 6 - 21-23.03.’25r.
Zjazd 7 - 04-06.04.’25r.
Zjazd 8 - 25-27.04.’25r.
Zjazd 9 - 09-11.05.’25r.
Zjazd 10 - 23-25.05.’25r.
EGZAMIN: 13-15.06.’25r.
Harmonogram
Harmonogram
| Przedmiot / temat zajęć | Data realizacji zajęć | Godzina rozpoczęcia | Godzina zakończenia | Liczba godzin |
|---|---|---|---|---|
Przedmiot / temat zajęć 1 z 5 Spotkanie organizacyjne Koordynator: Anna Lipiejko Opiekun merytoryczny: Paweł Grządzielewski | Data realizacji zajęć 23-11-2024 | Godzina rozpoczęcia 08:00 | Godzina zakończenia 09:00 | Liczba godzin 01:00 |
Przedmiot / temat zajęć 2 z 5 Gospodarka mieszkaniowa Paweł Grządzielewski | Data realizacji zajęć 23-11-2024 | Godzina rozpoczęcia 09:00 | Godzina zakończenia 14:15 | Liczba godzin 05:15 |
Przedmiot / temat zajęć 3 z 5 5 Gospodarka gruntami rolnymi, leśnymi i gruntami pod wodami Paweł Grządzielewski | Data realizacji zajęć 24-11-2024 | Godzina rozpoczęcia 09:00 | Godzina zakończenia 14:15 | Liczba godzin 05:15 |
Przedmiot / temat zajęć 4 z 5 Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Data realizacji zajęć 07-12-2024 | Godzina rozpoczęcia 08:00 | Godzina zakończenia 15:00 | Liczba godzin 07:00 |
Przedmiot / temat zajęć 5 z 5 Zarządzanie i inwestowanie w nieruchomości | Data realizacji zajęć 08-12-2024 | Godzina rozpoczęcia 08:00 | Godzina zakończenia 16:00 | Liczba godzin 08:00 |
Cena
Cena
Cennik
- Rodzaj cenyCena
- Koszt przypadający na 1 uczestnika brutto5 250,00 PLN
- Koszt przypadający na 1 uczestnika netto5 250,00 PLN
- Koszt osobogodziny brutto28,85 PLN
- Koszt osobogodziny netto28,85 PLN
Prowadzący
Prowadzący
Ryszard Cymerman
W latach 2000-2003 piastował funkcję wiceprezydenta Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Aktualnie jest przewodniczącym Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej ds. szacowania nieruchomości.
Jest współautorem lub autorem około 250 artykułów, a także 15 podręczników lub skryptów.
Jego doświadczenie dydaktyczne jest poparte 47 latami pracy na uczelni.
Marcin Lewandowski
Związany z rynkiem nieruchomości od 2007 roku. Pośrednik w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy.
Absolwent CCIM Institute Chicago, stanowiacego "doktorat" rynku nieruchomości komercyjnych.
Aktywny inwestor, zarówno na rynkach tradycyjnych jak i alternatywnych.
Od 2018 roku entuzjasta i ewangelista nowych technologii (bitcoin i technologia blockchain).
Ambasador na rynek Polski największej giełdy kryptowalut na świecie- Binance (od 2020 roku)
Wieloletni wykładowca Uniwersytetu WSB Merito w Poznaniu
Założyciel Lewandowski 公司 firmy będącej łącznikiem świata kryptowalut jako alternatywnej formy inwestowania.
Biegle włada językiem angielskim, francuskim, chińskim.
Tata, podróżnik a przede wszystkim-szczęśliwy człowiek.
Michał Sopiński
Piotr Dobrowolski
Magdalena Małecka
Posiada zdobyte w kilkuletniej pracy w bankach doświadczenie w zakresie finansowania podmiotów gospodarczych i udzielania kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach. Magdalena wykonuje wyceny głównie na zlecenie podmiotów gospodarczych, a także sądów oraz prokuratur. Wyceną nieruchomości zajmuje się w ramach spółki AIM PROPERTY. Jest doradcą na rynku nieruchomości oraz czynnie działającym inwestorem. Inwestycje na rynku nieruchomości prowadzi w ramach spółki EAGLE INVEST, która także pozyskuje fundusze od inwestorów zewnętrznych.
Prowadzi praktyki zawodowe oraz warsztaty i szkolenia z zakresu wyceny nieruchomości od ponad 20 lat. Świadczy także usługi mentoringu – każdy, a w szczególności początkujący rzeczoznawca majątkowy, może liczyć na jej pomoc i współpracę w zakresie wyceny nieruchomości w obszarach, w których się specjalizuje. Pomaga osobom wchodzącym do zawodu osiągnąć cele w zakresie zdania egzaminu państwowego i otrzymania uprawnień, podnoszenia jakości świadczonych usług oraz poszerzania obszaru działania.
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Informacje o materiałach dla uczestników usługi
Uczestncy studiów podyplomowych otrzymują dodtakowe materiały na zajęciach oraz po, które są zamieszczane na platofrmie MS Teams.
Podczas zjazdu każdy uczestnik programu otrzymuje komplet materiałów dydaktycznych na platformie MS Teams. Materiały te przygotowują wykładowcy, dostosowując je do specyfiki prowadzonego tematu.
Uczestnicy studiów pracują na platformie MS Teams, to platforma komunikacyjna Uczelni WSB Merito, stworzona w celu ograniczenia formalności oraz ułatwienia przepływu informacji między uczestnikami a uczelnią. Za jej pomocą przez całą dobę i z każdego miejsca na świecie uczestnicy mają dostęp do:
- harmonogramu zajęć,
- materiałów dydaktycznych,
- informacji dotyczących zmian w planach zajęć, ogłoszeń i aktualności.
Warunki uczestnictwa
Uczestnikiem studiów podyplomowych na Uniwersytecie WSB Merito w Toruniu może zostać każda osoba w wykształceniem wyższym (licencjackim, inżynierskim lub magisterskim). O przyjęciu na studia decyduje kolejność zgłoszeń.
Informacje dodatkowe
- Szczegółowy harmonogram usługi może ulec zmianie w postaci realizowanych przedmiotów w danym dniu i osób prowadzących. Zmianie nie ulegają godziny usługi.
- Harmonogram zjazdów zostanie upubliczniony na stronach Uczeln
- Godziny zajęć podane w harmonogramie są godzinami zegarowymi, zaś ilość godzin programowych jest podana w godzinach dydaktycznych.
- Harmonogram zjazdów będzie uzupełniamy sukcesywnie.
Podpisano umowę z WUP w Toruniu w ramach projektu Kierunek - Rozwój do rozliczania bonów.
Podpisano umowę z WUP w Krakowie w ramach projektu Małopolski Pociąg do kariery do rozliczania bonów.
Warunki techniczne
Warunki techniczne
Techniczne wymagania do zajęć:
- komputer (z wbudowanymi lub podłączonymi głośnikami i mikrofonem),
- stały dostęp do Internetu,
- słuchawki (opcjonalnie),
- jeśli chcesz aby Cię widziano, możesz użyć kamery umieszczonej w laptopie/komputerze.